immoplan
Bislang waren Immobilienentscheidungen nicht gerade einfach: Entweder die verlockenden Katalogangebote nutzen - mit allen Chancen und Risiken. Oder das Bauvorhaben auf klassischem Wege durch Einzelunternehmen realisieren - mit zumeist hohem Zeitaufwand.
Doch jetzt ist Schluß mit dem Entweder-oder-Prinzip. Denn wir haben für Sie den immoplan. Hier bekommen Sie genau das für Ihre Immobilie, was Sie brauchen. Nicht mehr und nicht weniger.
Was ist
immoplan ?
Hinter immoplan verbirgt sich eine Dienstleistung zur Optimierung Ihres Aufwandes zum erreichen Ihres Zieles. Immoplan ist anpassungsfähig. Sie beschreiben uns Ihr Ziel und wir ermitteln den erforderlichen Dienstleistungs- und Herstellungsaufwand und schätzen die damit verbundenen Kosten der jeweils beteiligten Dienstleister bzw. Unternehmer. So haben Sie bereits vor Beginn Ihres Vorhabens einen genauen Überblick darüber, was Sie erwartet. Dieses Prozedere gibt Ihnen mehr Planungssicherheit.
Welche
Leistungen berücksichtigt immoplan bei der Analyse ?
Immoplan berücksichtigt genau die Leistungen, die Sie zum Erreichen Ihres Zieles benötigen. Immoplan optimiert den Aufwand und den erforderlichen Leistungsumfang, denn nicht immer wird bei der Vorplanung jede Leistungsphase voll berücksichtigt. Dieses führt oftmals zu Mehrkosten oder zeitlichen Verzögerungen.
Sicherlich sind auch wir nicht unfehlbar, jedoch bietet immoplan ein Werkzeug mit dem sich Mängel frühzeitig erkennen lassen - nämlich vor Leistungsbeginn!
Folgende Dienstleistungen können zum Beispiel im immoplan analysiert und berücksichtigt werden:
Was sind die Vorteile von immoplan?
Unabhängig
von Zeit und Ort können Sie Ihr Projekt fundiert vorbereiten und planen.
Minimale
Objektkosten durch Optimierung während der Analysephase und Vorplanung
Mehr
Informationen - dadurch größere Transparenz und höhere Akzeptanz beim
Verbraucher
Wie nutze ich immoplan?
Die Order
Sie lassen sich durch uns kostenlos telefonisch erstberaten. Sie erhalten unsere
Vertragsunterlagen und schließen auf einer abgestimmten Basis einen
Beratervertrag mit uns.
Das
Programming
Nach Abschluß des Vertrages werden wir mit Ihnen einen Ortstermin nutzen, um
Ihren persönlichen immoplan auszuarbeiten. Im Dialog erarbeiten wir mit Ihnen
die Projektziele. Dabei bündeln wir Ihre Ideen zu klaren Aufgaben und
analysieren den Projektumfang.
Die
SWOT-Analyse
Die Strenghts, Weaknesses, Opportunities, Threats (Stärken/Schwächen und
Chancen/Risiko) - Analyse führt bezogen auf Ihr Projekt zu klaren Zielvorgaben
für die weitere Projektabwicklung.
Die
Projektfeststellung
Im Rahmen der Projektfeststellung wird das exakte Projektprofil festgeschrieben
und es werden die Interaktions-Schnittstellen der Projektbeteiligten anhand
eines Zeitplanes / Netzplanes dargestellt.
Die
Dokumentation
Im Rahmen der Dokumentation wird Ihr Projekt ausführlich dargestellt und anhand
von Übersichten und Checklisten als Ergebnis des immoplanes erstmals
greifbar.
Was kostet immoplan?
Je nach Umfang berechnet sich der Aufwand für immoplan linear an den Objekt- bzw. Projektkosten und dem zeitlichen Umfang. Dabei werden zwei Phasen unterschieden:
Planungsphase
nennt sich die Phase, in der Ihr Projekt bis zum Startschuß vorbereitet wird
und Sie die ersten Aufträge vergeben können. Diese Phase ist die tatsächliche
Vorbereitung des Projektes in den oben beschrieben Schritten
bis
.
Für die Planungsphase fallen Kosten in Höhe von 3/1000 der ermittelten Brutto-Projektkosten an. Also z.B. ermittelte Projektkosten für z.B. ein Renditeobjekt: € 600.000,- x 3/1000 = € 1.800,-
Realisierungsphase
nennt sich die Phase, in der die Umsetzung des Projektes erfolgt. Hier können
wir auf Ihren Wunsch projektbegleitend tätig werden oder aber auch einzelne
Dienstleistungen als Auftragnehmer übernehmen. Die Abrechnung erfolgt nach den
gesetzlichen Vorschriften und Regelwerken.
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Die
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per e-mail. Wir rufen Sie gerne zurück und informieren Sie unverbindlich.
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